maximale Darlehenshöhe
Entsprechend der Empfehlung von Verbraucherschutzverbänden sollte man bei einer Immobilien-Finanzierung möglichst 30% Eigenmittel (Baugrundstück, Barmittel und/oder eigene Lohnleistungen) einbringen.Trotzdem kann es im Einzelfall vertretbar sein, die gewünschte Immobilie auch mit weniger Eigenmittel zu finanzieren. In diesen Fällen können wir bei guter Bonität Darlehen bis zu folgenden Höchstgrenzen vermitteln:
- beim Erwerb neuer Immobilien mit bis zu 3 Wohneinheiten max. 100% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten (ohne Nebenkosten - wie z.B. Maklercourtage, Notar- und Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer usw.);
- beim Kauf einer Immobilie mit bis zu 3 Wohneinheiten aus dem Bestand max. 100% des im Notarvertrag vereinbarten Kaufpreises zuzüglich 50% der nachweisbaren Kosten für Modernisierungsarbeiten;
- beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses mit mehr als 3 Wohneinheiten maximal das 10-fache der Jahreskaltmiete.