aktuelle Zinsen
Ob und zu welchen Zinsen bzw. Konditionen ein Kreditinstitut ein Darlehen zur Immobilien-Finanzierung gewährt, hängt von vielen Faktoren ab. Eine große Bedeutung kommt dabei- der Art und Nutzung der Immobilie,
- der Höhe des benötigten Darlehens,
- dem Verhältnis von Darlehenshöhe zu Beleihungswert,
- der Bonität der Antragsteller und
- der gewünschten Zinsfestschreibung
Aber auch der (anfänglich) effektive Jahreszins allein ist nicht aussagekräftig, ob ein Darlehen für ein bestimmtes Vorhaben günstig ist. Bereitstellungszinsen, Wertermittlungsgebühren und Teilauszahlungszuschläge sind darin nicht enthalten und können eine Finanzierung verteuern.
Auch die zwangsweise Kopplung eines Darlehens an eine Sparform (z.B. Bausparvertrag oder Lebensversicherung) können den Finanzierungaufwand erheblich erhöhen.
Daran sollten Sie denken, wenn Sie aktuelle Zinsen vergleichen.